La productividad es la capacidad de lograr más con menos recursos, tanto para empresas como para individuos; persigue la optimización del hacer; y en un mundo hiperconectado, es importante saber cómo lograr esto.
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La compra de una propiedad para vivir es una de las decisiones más importantes en la vida de cualquiera. Y las motivaciones que llevan a dar el paso dependen de diversos factores psicológicos, personales, sociales y hasta culturales; la edad, el momento en la vida, la situación financiera y económica, la familia, el trabajo, estatus, seguridad, etc.
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Una inversión inmobiliaria es rentable si genera una ganancia y un retorno adecuado en relación con el capital invertido. Los beneficios pueden provenir del alquiler o la venta de una propiedad, y su rentabilidad puede variar según la ubicación, el tipo de propiedad, costos y estrategia de inversión utilizada.
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Como profesionales del negocio inmobiliario, estamos dedicados a ofrecer a nuestros clientes, tanto potenciales como ya captados, la realización de sus aspiraciones en materia inmobiliaria. Afinamos las distintas etapas de este proceso o gestión comercial del inmueble, considerando siempre su tipología: vivienda, comercio, terrenos, galpones e instalaciones industriales, etc. Estas etapas incluyen la captación de inmuebles o clientes, la preparación, la comercialización, la negociación, el cierre de la venta y la post venta. Nuestro objetivo como profesionales inmobiliarios es ofrecer productos y servicios de primera calidad. Sin embargo, ¿dónde está la clave de la diferenciación?
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Ya tienes tu inmueble arrendado, sea de vivienda, oficina o comercio, tu inquilino o arrendatario ya está instalado en tu propiedad, empieza a correr el tiempo establecido contractualmente. Y te preguntas, ¿Qué sigue en mi relación con mi asesor inmobiliario?
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La pandemia ocasionada por el COVID-19 se ha convertido en una de las crisis globales de mayor impacto en las últimas décadas. El futuro se ha transformado en un desafío incierto, en el que todos los sectores manejan escenarios de incertidumbre.
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Alquilar un apartamento en Venezuela no es tarea fácil y menos aún cuando el propietario vive en el exterior.
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A quien no le ha pasado alguna vez, que esta viendo las fotografías de un inmueble y dice: ¡Que fotos tan terribles! ¿Cómo puede alguien interesarse por esa propiedad con esas fotos de tan mala calidad? La realidad es que, si las fotos son malas, disminuyen las probabilidades de venta. Es por eso que les comparto algunos tips que, sin ser fotógrafa, he aprendido durante años en mi experiencia como asesora inmobiliaria.
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Recientemente, muy en contra de lo esperado en un escenario como el que se vive actualmente en el mundo, con la pandemia que tiene prácticamente detenida la economía, se ha activado la demanda de inmuebles en el mercado Venezolano.
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En esta época, en que la mayoría de las personas necesitamos vender o alquilar nuestras propiedades y el mercado está saturado de opciones, es un requisito indispensable aplicar las técnicas del Home Staging a los ambientes para que cautiven con todos sus atributos a un mayor número de interesados.
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En los últimos dos años el mercado inmobiliario en Venezuela ha venido cayendo entre un 50 y 70% dependiendo de la zona donde está ubicada la propiedad. Aún cuando los propietarios han querido desesperadamente proteger el valor de sus propiedades por lo que todos solicitan que las negociaciones se hagan en dólares, el resultado ha sido que los costos de las propiedades continúan desplomándose cada mes con tendencia a la baja.
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Históricamente, Venezuela siempre figuró como uno de los países con el valor de m2 más alto de América del Sur. Este siempre fue un sector atractivo para los inversionistas, quienes decidían diversificar sus inversiones y apostar un poco en Bienes Raíces. En Caracas hace apenas 5 años se llegó a tener inmuebles con un valor de hasta US $6.000 por m2 en algunos sectores del este.
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