El Destino Ideal para Posicionar y Expandir su Negocio
Si busca el lugar perfecto para consolidar su marca, aumentar sus ventas o establecer sus oficinas comerciales cerca de Caracas, estos locales ofrecen la combinación exacta de ubicación estratégica, alto flujo peatonal y vehicular, y una infraestructura diseñada para el éxito inmediato de su operación.
1. Ubicación y Entorno Estratégico
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Ubicación: Zona de alto impacto comercial, con conectividad directa a las principales vías de acceso y al transporte público.
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Entorno: Rodeado de comercios consolidados, entidades financieras y zonas de alta densidad residencial, lo que garantiza una exposición de marca inigualable y un flujo constante de clientes potenciales.
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Seguridad: Emplazado en una estructura segura, con sistemas de monitoreo y control para la total tranquilidad de su personal y sus clientes.
2. Características del Inmueble y Distribución
Local 1: 97,70 M2
Local 2: 47,00 M2
Local 3: 27,00 M2
Local 4: 26,40 M2
Total 129,84 M2
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Espacio Versátil: Local 1, con un metraje de 97,79 m², podría alquilarse por un canon mensual de $2500. Locales 2, 3 y 4, con un metraje total de 100.5, se alquilan juntos por $2900. Son ideales para tiendas minoristas, oficinas corporativas, centros de servicios o showrooms. Tambien existe existe la opción de alquilarlos todo juntos.
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Fachada de Alto Impacto: que maximiza la visibilidad de sus productos desde la calle o desde el pasillo principal. Tienen Santa María.
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Área Administrativa y Servicios:
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Espacio interno optimizado para la atención al público y el almacenamiento del inventario.
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Baños privados internos para la comodidad de su equipo de trabajo y de sus clientes.
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3. Servicios Públicos y Operatividad
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Suministro de Agua: El mismo funciona como en toda la zona.
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Energía Eléctrica y Conectividad: El servicio eléctrico es continuo con muy pocas fallas. Posibilidad de conexión de servicios de internet de alta velocidad (fibra óptica), esenciales para puntos de venta y operaciones digitales.
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Restricción Comercial: Exclusivo para actividades comerciales lícitas, oficinas o servicios. (Nota: Sujeto a las normativas específicas del condominio según el rubro, con el fin de proteger la armonía y el perfil del complejo).
4. Condiciones de Negociación
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Canon mensual: atractivo y competitivo según el metraje seleccionado (consultar disponibilidad). $2500 por el local 1 y $2900 por los locales 2, 3 y 4 juntos.
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Duración del Contrato: Mínimo de un (1) año, prorrogable de común acuerdo.
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Incentivo de Entrada: Meses de gracia disponibles para remodelación, adecuación de fachadas e instalación de mobiliario corporativo (plazos a convenir según el proyecto).
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Perfil de Ingreso: Meses de depósito/adelanto (a definir en mesa de negociación) + Gastos administrativos por redacción del contrato y comisión inmobiliaria.
Visibilidad, prestigio y facilidades para arrancar con buen pie. No deje pasar la oportunidad de mudar o abrir sucursal en el punto comercial más estratégico del sector. ¡Inicie las adecuaciones de su nuevo local hoy mismo! Contáctenos para agendar una visita y presentar su propuesta comercial.